Живописное местечко в районе Компрессорного поселка, окруженное стройными рядами белоствольных берез с юга и востока и строгим сосновым бором с севера – запада. Удобный выезд без пробок на Кольцовский и Сибирский тракт, на ЕКАД. Неторопливый перекат реки Исток и веселый блеск ручьев, окутанных яркими арками зарослей черемухи и малины, создают атмосферу первозданной теплоты и уюта. Жилая зона «Чистых ручьев» состоит из 100 коттеджей. Площадь земельных участков под коттеджи колеблется в пределах 10-13 соток. Инфраструктурный сервис образуют расположенные в 400метрах медицинские, образовательные, спортивные и культурные объекты интенсивно развивающего микрорайона «Компрессорный поселок». Генпланом предусмотрено также размещение на прилегающей территорий торгово-развлекательного центра.